Visning


  • Måndag 27 maj 17:30 - 18:00

fakta


Slutpris
8 500 000 SEK
Pris
8 500 000 SEK
Avgift
6 197 SEK
Rum
4
Boyta
104.5 m2
Område
Södermalm Reimersholme Högalid Hornstull
Adress
Reimersholmsgatan 63
Tillträde
Enligt överenskommelse

Alla bilder

Solig söderbalkong mot vattnet

Balkongutsikt mot väster

Ljust och rymligt kök

Genom köksfönstret mot Gröndalshamnen

Rymligt kök med äldre inredning

Vardagsrum med utgång till balkong

Genom vardagsrumsfönstret

Vardagsrum mot hall

Sovrum 1 med fönster mot balkongen

Sovrum 2 med fri utsikt i väster

Sovrum 3 med fri utsikt i väster

Hall

Badrum

Dusch / WC

Fantastiska takterrasser

Reimersholmsgatan 63

Strandpromenad med grillplats

Områdesbilder

Sol och bad längs Reimersholmes strand

Populära lekplatser för barnen

Föreningens hönsgård och ekopark

Bränneriets BS och kanotbryggan

Välkommen till Reimersholme

Planlösning

Planlösning

ANSVARIG MÄKLARE


Låt oss värdera din bostad

PLANLÖSNING


Området

Reimersholmsgatan 63

SÅLD! VISNINGEN INSTÄLLD. Sjöutsikt. Stor balkong. Underbart boende på Reimersholmes södra strand med bästa frontläget mot vattnet. Lägenheten, som är i behov av modernisering, ligger i söder / väster med sjöutsikt från samtliga rum och är helt fri från insyn. Här finns en terrassliknande balkong med söderläge. Bara några meter utanför passerar lastfartyg, fritids- och sightseeingbåtar. Balkongen får glasas in och kan då användas som ett härligt uterum från tidig vår till långt fram på hösten. Det här är ett boende som passar såväl barnfamiljen som paret med krav ytor och bästa läget. På taket finns dessutom en härlig takaltan för solbad och sommarens grillkvällar. Föreningen är mycket välskött med många gemensamma faciliteter och möjlighet till garageplats (850 kr/mån. Kö). Området är lugnt och fridfullt med bad- och båtbryggor, lekplatser, grillplatser, välskötta trädgårdsanläggningar och sköna promenadstråk längs vattnet. Det finns även goda möjligheter till egen båtplats hos någon av båtklubbarna på Reimersholme eller Långholmen. Omgivningarna är de bästa tänkbara med närhet till natur och bad, samtidigt som stadens puls finns på några minuters avstånd vid Hornstull, med sin nybyggda galleria. Där finns en mångfald av butiker, restauranger och caféer, liksom tunnelbana, många busslinjer och hållplats för Flygbussarna. Välkommen!

ALLMÄNT
Rymlig och väldisponerad gavellägenhet med fritt läge i söder och väster och med sjöutsikt från alla rum.

HALL
Rymlig hall med kapphylla och bra förvaring i 5 garderober (flyttbara).
Väggarna är tapetserade och på golvet har plastmatta.
Säkerhetsdörr.

KÖK
Rymligt och ljust kök med plats för stor familj kring matbordet.
Fönstret har utsikt mot väster med vacker utsikt mot vatten och grönska. Välanvänd originalinredning i behov av modernisering Utrustning: Elspis, fläkt, kyl, frys Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster mot vattnet och utgång till balkongen.
Tapetserade väggar. Ekparkett på golvet.

BALKONGEN
Terrassliknande balkong i söder / väster med sol från morgon till tidig kväll.

SOVRUM
Det finns tre fina sovrum.

Sovrum 1
det största sovrummet med dörr mot vardagsrum och kök.
Sovrummet har ett stort fönster ut mot balkongen. Plastmatta på golvet.

Sovrum 2 + 3 med dörr mot hallen och fönster mot väster. Båda med plastmatta på golvet. Fyra garderober i sovrum 2 (flyttbara)

BADRUM
Rymligt badrum med våtrumstapet på väggarna och plastmatta på golvet.
WC, handfat, badkar, torkskåp och handduksvärmare.

DUSCHRUM
Separat duschrum med WC, handfat, badrumsskåp och handduksvärmare. Våtrumstapet på väggarna och plastmatta på golvet.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Gemensam solterrass på taket med bastu, möbler och grill.

För övriga gemensamma utrymmen se under föreningsinformationen.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendeform
Lägenhet
Lägenhetsnummer
100
Andelstal insats
0,32289%
Andelstal avgift
0,32289%
Våning
3 av 7
Reparationsfonden kontrollerades
2019-05-08
Pantsättningsavgift
465 SEK

Förening

HSB:s Brf Bränneriet är en stor och mycket välskött förening. Föreningen har trivseln som utgångspunkt för boendet och utbudet av aktiviteter och gemensamma lokaler är stort. Här finns något för gammal som ung.
Husen är uppförda 1979-1981 och ligger på Reimersholmes södra strand. Husen är terrasserade med stora balkonger mot Liljeholmsviken.
Föreningen består av: 348 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal BR, 11 lokaler HR, 15 gemensamhetslokaler.
Marken är upplåten med tomträtt. Garage med 335 platser. 850 kr mån. Möjligt att hyra s.k dubbelplats för två bilar. Kö via HSB

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH VERKSAMHETER
Takaltaner med bastu och dusch, trädgårdsmöbler och grill
Festlokal
Gästrum
Cykelrum
Biljard och bordtennis Bridge Keramik Snickeri Styrketräning Vävstuga Vinprovning Gymnastik Sångkör Amatörmålning Båtklubb Hönsgård och bikupor Grillplatser, badbryggor och båt med snurra

Genomförda renoveringar: 2018 - Renov. hissar, stamspolning, renovering gästrum, låssystem, OVK
2013 - Nytt låssystem
2012 - Målning av trapphus
2010 - Rengöring av ventilationen och stamspolning.
2009 - Ventilation i tvättstugor
2008 - Nya maskiner i föreningens tvättstugor
2006 - OVK
2005 - Rensning av avloppsstammar under husen, garage och källare .
2003 - Hissrenovering.
2001 - Stamrensning av samtliga avlopp
Renovering av fasader kommer att ske etappvis med start tidigast 2020

KABEL TV / INTERNET
Kabel-Tv via Telenor. Basutbud ingår i avgiften Bredband 75 kr/mån (200 Mbit/s) (frivillig anslutning)

EKONOMI
Ny tomträttsavgäld gäller från och med 2018. Höjningen genomförs stegvis under fem år.
För att möta den höjda tomträttsavgälden höjdes avgifterna med 5% den 1 januari 2018 och med 2% 1 januari 2019 . Inga ytterligare höjningar är planerade. I övrigt hänvisas till föreningens årsredovisning och föreningens informativa hemsida: branneriet.se

Byggnad

Område

Passera över bron till Reimersholme och möt ett bostadsområde med en helt egen karaktär. Här finns något för såväl gammal som ung och här trivs man! Längs öns stränder finns ett flertal bad- och båtbryggor, kanotklubb, välskötta trädgårdsanläggningar med blommor och fruktträd, stora gräsmattor för solbad och pick nick, hönsgård, bollplan, roliga lekplatser och pulkabackar på vintern. Längs stigen på öns norra sida, finns bevarad natur och grönområde. Här skymtas både rådjur, harar och ibland även bäver nere vid stranden. Endast några minuter bort, i kvarteren runt Hornstulls nya galleria, finns stadspulsen med bra shopping, många mysiga restauranger och caféer. För den som gillar motion finns flera gym och joggingstråken kring Reimersholme, Långholmen och runt Årstaviken är fantastiska. Kommunikationer: Ön trafikeras av buss 54 och 66. Ytterligare busslinjer (bl a buss 4), T-bana Hornstull och hållplats för Flygbussen finns inom några minuters promenadavstånd. Med bil når man smidigt Stockholms utfarter åt både norr och söder.

Alla bilder

Solig söderbalkong mot vattnet

Balkongutsikt mot väster

Ljust och rymligt kök

Genom köksfönstret mot Gröndalshamnen

Rymligt kök med äldre inredning

Vardagsrum med utgång till balkong

Genom vardagsrumsfönstret

Vardagsrum mot hall

Sovrum 1 med fönster mot balkongen

Sovrum 2 med fri utsikt i väster

Sovrum 3 med fri utsikt i väster

Hall

Badrum

Dusch / WC

Fantastiska takterrasser

Reimersholmsgatan 63

Strandpromenad med grillplats

Planlösning

Planlösning

Områdesbilder

Sol och bad längs Reimersholmes strand

Populära lekplatser för barnen

Föreningens hönsgård och ekopark

Bränneriets BS och kanotbryggan

Välkommen till Reimersholme

Karta

reimersholme fastighetsmakleri logga

Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!