Visning


    Ring för information om visning

    fakta


    Slutpris
    3 520 000 SEK
    Pris
    3 520 000 SEK Högstbjudande
    Avgift
    2 491 SEK
    Rum
    1,5
    Boyta
    36 m2
    Område
    Södermalm Reimersholme Högalid Hornstull
    Adress
    Anders Reimers v 9, 4 tr hiss
    Tillträde
    Enligt överenskommelse

    Alla bilder

    Underbar balkong i väster

    Balkong med utsikt mot vattnet

    Utsikt

    Vardagsrum med balkong

    Vardagsrum mot hall

    Vardagsrum

    Bevarad köksinredning

    Kök

    Vackert fönsterparti

    Sovrum

    Sovrum med fönster

    Hall

    Hall med inbyggda garderober

    Hall

    Badrum

    Badrum med badkar

    Utsikt

    Utsikt

    Områdesbilder

    Strandläge

    Badbrygga utanför huset

    Underbar marin miljö

    Flera fina grillplatser runt husen

    Välkommen till Reimersholme

    Planlösning

    Planlösning

    ANSVARIG MÄKLARE


    Låt oss värdera din bostad

    PLANLÖSNING


    Området

    Anders Reimers v 9, 4 tr hiss

    Högst upp i huset med solig balkong och sjöutsikt. Välbevarad funkislägenhet med mycket bra planlösning. Alla tidstypiska detaljer som kökssnickerier, innerdörrar, trägolv och fönsterbänkar i Kolmården-marmor m.m. är bevarade i bästa skick. Lägenhetens vardagsrum har balkong i väster med eftermiddags-/kvällssol. Här utanför glider fritids- och sightseeingbåtar sakta fram i kanalen. Fastigheten ligger naturskönt direkt vid vattnet med badbrygga utanför huset. Föreningen är stor och välskött med renoverade fastigheter och många gemensamma faciliteter som badbryggor, roddbåt, bastu, motionsrum, grillplatser med utemöbler, gästlägenheter och festlokal. Fantastiskt boende med natur, bad- och båtliv och ändå bara några minuter till stadspulsen i kvarteren runt Hornstull. Bra kommunikationer med flera busslinjer och en kort promenad till T-bana. Välkommen på visning.

    ALLMÄNT
    Välbevarad funkislägenhet med fina originaldetaljer. Lägenheten har mycket väl nyttjade ytor och stora fönsterpartier som gör den ljus och trevlig.
    Samtliga väggar är vitmålade . Fina parkett och brädgolv. Takhöjden är 2,70 m.

    HALL
    Trevlig och funktionell hall med klassisk hatthylla och två inbyggda garderober.
    Hallen har vitmålade väggar och brädgolv.
    Säkerhetsdörr.

    KÖK
    Charmigt kök med bevarad originalinredning med skåp och lådor målade i blått.
    Över arbetsytorna sitter blått retro-kakel. Väggarna är vitmålade.
    Köket är utrustat med elspis (gas finns), fläkt, och kyl/frys.
    Brädgolv.

    SOVRUM / MATRUM
    I anslutning till köket finns ett matrum som idag används som sovrum.
    Rummets mått är 2,2 m x 1,80 m vilket ger plats för bred säng och förvaring
    Vitmålade väggar med vinröd fondvägg. Brädgolv.

    VARDAGSRUM
    Ljust och rymligt vardagsrum med naturlig plats för både matgrupp och soffmöbel.
    Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i väster. Här ges möjlighet att njuta av solen och utsikten till långt fram på kvällen. .
    Vardagsrummet har vita väggar och golvet har vacker originalparkett - Oregon pine.

    BADRUM
    Fräscht kaklat badrum med badkar, WC, handfat och handduksvärmare.

    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
    Välutrustad tvättstuga finns i huset liksom en av föreningens fina gästlägenheter.
    För övriga gemensamma utrymmen: se föreningsinformationen

    TV / INTERNET
    Boende har tillgång till Kabel-TV och bredband.
    Kabel TV, som innehåller ca 15 analoga kanaler, levereras från Com Hem AB. Boende kan därutöver teckna avtal om digitala kanaler med Com Hem. Bredband tillhandahålles via föreningens fibernätverk och tillgången till internet regleras genom ett avtal med Stockholms Stadsnät AB. Samtliga boende har tillgång till 200/200 Mbit/s - obligatoriskt tillägg 41 kr / mån.

    Lägenhet

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Boendeform
    Lägenhet
    Lägenhetsnummer
    167
    Andelstal insats
    0,19304%
    Andelstal avgift
    0,19409%
    Våning
    4 av 4
    Värme ingår
    Ja
    Vatten ingår
    Ja
    Kabel-TV ingår
    Ja

    Förening

    Till HSB:s Brf Pålsundet hör Anders Reimers väg 1-2,4,6,10,12,14,16,18 och 9,11,13,15,17 samt Reimersholmsgatan 4,6 och 8.

    Föreningen omfattar 438 lägenheter samtliga med bostadsrätt samt 15 lokaler med hyresrätt.
    Ekonomisk förvaltning sker via HSB. Föreningen äger marken.

    Fastigheterna är byggda 1943. Genomförda renoveringar:
    Stambyte 1994
    Elstammar 1994
    Tak, punkthusen 2005
    Fönsterrenovering med byte till energiglas 2010
    Värmesystemet 2010
    OVK och radonmätning genomförd
    Fasadrenovering och balkongrenovering 2015-16
    Byte av taktegel 2016 ( låghusen)
    Installation av fibernätverk 2017

    Gemensamma utrymmen:
    Festlokal Gästlägenhet - Anders Reimers väg 9
    Gästrum - Anders Reimers väg 15 Hobbyrum- Anders Reimers väg 9
    Fotorum - Anders Reimers väg 1
    Motionsrum - Anders Reimers väg 11
    Bastu - Anders Reimers väg 11
    Badbrygga - Anders Reimers väg 11 och 17
    Roddbåt - vid pontonbryggan utanför Anders Reimers väg 17
    Kajakförråd
    Tvättstugor - Anders Reimers väg 9, 10, 11, 15 och 17 samt Reimersholmsgatan 4
    Grovsoprum och miljörum

    Tv/internet:
    Kabel-TV och bredband Boende har tillgång till Kabel-TV och bredband.
    Kabel TV, som innehåller ca 15 analoga kanaler, levereras från Com Hem AB. Boende kan därutöver teckna avtal om digitala kanaler med Com Hem.

    Bredband tillhandahålles via föreningens fibernätverk och tillgången till internet regleras genom ett avtal med Stockholms Stadsnät AB. Samtliga boende har tillgång till 200/200 Mbit/s - (obligatoriskt tillägg 41 kr / mån).

    Ekonomi:
    Inga aviserade avgiftsförändringar.
    Överlåtelseavgift 1 163 kr, debiteras köparen Pantsättningsavgift 465 kr, debiteras pantsättaren.

    För utförligare information se föreningens hemsida: palsundet.se

    Garage och parkeringsplatser Det finns endast en garageplats, några MC-platser och några P-platser utomhus. När någon blir ledig sker tilldelning via lottdragning. Grannföreningen, Brf Bränneriet, har stort parkeringsgarage. Kösystem via HSB Stockholm. Boendeparkering på omgivande gator.

    Byggnad

    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
    Energiprestanda
    175 kWh/m²

    Område

    Passera över bron till Reimersholme och möt ett bostadsområde med helt egen karaktär. Här finns något för såväl ung som gammal och här trivs man! Längs öns stränder finns ett flertal bad- och båtbryggor, kanotklubb, välskötta trädgårdsanläggningar med blommor och fruktträd, stora gräsmattor för solbad och pick nick, hönsgård, bollplan, roliga lekplatser och pulkabackar på vintern. Längs stigen på öns norra sida, finns bevarad natur och här ser man ofta både rådjur, räv, hare och vid vattnet skymtas ibland bäver. Endast några minuter bort, i kvarteren runt Hornstulls nya galleria, finns stadspulsen med bra shopping, många mysiga restauranger och caféer. För den som gillar motion finns flera gym och joggingstråken kring Reimersholme, Långholmen och runt Årstaviken är fantastiska. Kommunikationer: Ön trafikeras av buss 54 och 66. Ytterligare busslinjer (bl a buss 4), T-bana Hornstull och hållplats för Flygbussen finns inom några minuters promenadavstånd. Med bil når man smidigt Stockholms utfarter åt både norr och söder.

    Alla bilder

    Underbar balkong i väster

    Balkong med utsikt mot vattnet

    Utsikt

    Vardagsrum med balkong

    Vardagsrum mot hall

    Vardagsrum

    Bevarad köksinredning

    Kök

    Vackert fönsterparti

    Sovrum

    Sovrum med fönster

    Hall

    Hall med inbyggda garderober

    Hall

    Badrum

    Badrum med badkar

    Utsikt

    Utsikt

    Planlösning

    Planlösning

    Områdesbilder

    Strandläge

    Badbrygga utanför huset

    Underbar marin miljö

    Flera fina grillplatser runt husen

    Välkommen till Reimersholme

    Karta

    reimersholme fastighetsmakleri logga

    Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!