Visning


  • Söndag 22 okt 14:00 - 15:00

  • Tisdag 24 okt 17:30 - 18:30

  • Torsdag 26 okt 17:30 - 18:00

fakta


Slutpris
5 800 000 SEK
Avgift
3 789 SEK
Rum
2
Boyta
60 m2
Område
Södermalm Reimersholme Högalid
Adress
Anders Reimers väg 14
Tillträde
Enligt överenskommelse

Alla bilder

Utsikt från balkongen

Balkong mot vattnet

Vardagsrum med vackert parkettgolv

Mot Anders Reimers malmgård

Sovrum

Kök mot matrum

Matrum

Genom köksfönstret

Kök

Matrum mot kök

Vardagsrum mot hall och sovrum

Sovrum mot hall och vardagsrum

Inbyggda garderober

Hall mot sovrum

Hall mot vardagsrum

Badrum

Områdesbilder

Ursprunglig planlösning

Fastigheten sedd från Långholmen

Välkommen till Reimersholme

En av föreningens badbryggor

Grillplats vid Pålsundet

Underbar miljö

Granne med Långholmen

Några minuter till Hornstull

Planlösning

Planlösning

ANSVARIG MÄKLARE


Låt oss värdera din bostad

PLANLÖSNING


Området

Anders Reimers väg 14

Ursprunglig trea som varit i samma familjs ägo sedan 1942! Balkong och sjöutsikt. Fantastiskt läge bara några meter från strandkanten. Utsikten mot vattnet, båtarna och Långholmens grönska är enastående. Här glider fritidsbåtar och kanoter fram alldeles nedanför balkongen. Fastigheten är idylliskt belägen vid Långholmskanalen strax intill Reimersholmsbron. Miljön måste upplevas - sommar som vinter. Eftertraktat boende i förening med badbryggor, roddbåt, gym, bastu, grillplatser, festlokal, gästlägenheter. Närheten till naturen och vattnet ger lugn och ro samtidigt som stadens puls finns på några minuters gångavstånd i kvarteren runt Hornstull. Här hittar du alla butiker, restauranger och caféer du kan önska. Bra kommunikationer med buss 54 och 66. T-bana , flera busslinjer och flygbuss vid Hornstull. Välkommen!

ALLMÄNT
Underbar lägenhet med genomgående planlösning och balkong mot vattnet.
Lägenheten är registrerad i föreningen som 3 rum och kök. Takhöjd 2,70 m

HALL
Trevlig hall mitt i lägenheten. I hallen finns två inbyggda garderober och hylla för ytterkläder.
Originalparkett Oregon Pine.

KÖK / MATRUM
Köket har vita släta skåp och vitt kakel över arbetsytorna. Fönster mot vattnet.
Utrustning: elspis, fläkt, kyl/frys.
OBS! De ursprungliga överskåpen (snedskåp) finns sparade.
Brädgolv.
Ursprungligen avdelades köket från matrummet med en vägg och skjutdörr.
En dörr är även igensatt mellan matrummet och sovrummet. (se ursprunglig planlösning)
Detta rum kan enkelt återställas och användas som t ex barnrum.

SOVRUM
Tyst och skönt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
I rummet finns fyra inbyggda garderober med överskåp. Från sovrummet sker utgång till balkongen som ligger mot vattnet. Brädgolv.

BALKONG
Underbar balkong med morgon och kvällssol. Utsikten mot vattnet är enastående.
Här glider fritidsbåtar och kanoter fram alldeles nedanför balkongen.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti i söder med utsikt mot Anders Reimers malmgård.
Vardagsrummet är lätt att möblera med naturlig plats för både soffgrupp och större matmöbel.
Originalparkett Oregon Pine.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns WC, dusch, badrumsskåp och handduksvärmare.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendeform
Lägenhet
Lägenhetsnummer
111
Andelstal insats
0,29116%
Andelstal avgift
0,29201%
Våning
3 av 4
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Förening

Till HSB:s Brf Pålsundet hör Anders Reimers väg 1-2,4,6,10,12,14,16,18 och 9,11,13,15,17 samt Reimersholmsgatan 4,6 och 8.

Föreningen omfattar 438 lägenheter samtliga med bostadsrätt samt 15 lokaler med hyresrätt.

Fastigheterna är byggda 1943. Genomförda renoveringar:
Stambyte 1994
Elstammar 1994
Tak, punkthusen 2005
Fönsterrenovering med byte till energiglas 2010
Värmesystemet 2010
OVK och radonmätning genomförd
Fasadrenovering och balkongrenovering 2015-16
Byte av taktegel 2016 ( låghusen)

Gemensamma utrymmen:
Festlokal 450 kr per tillfälle
Gästlägenhet - Anders Reimers väg 9 - 450 kr/natt mot vardag, 550 kr/ natt mot helgdag
Gästrum - Anders Reimers väg 15 - 250 kr/natt mot vardag, 350 kr/ natt mot helgdag
Hobbyrum- Anders Reimers väg 9
Fotorum - Anders Reimers väg 1
Motionsrum - Anders Reimers väg 11
Bastu - Anders Reimers väg 11
Badbrygga - Anders Reimers väg 11 och 17
Roddbåt - vid pontonbryggan utanför Anders Reimers väg 17
Tvättstugor - Anders Reimers väg 9, 10, 11, 15 och 17 samt Reimersholmsgatan 4
Grovsoprum och miljörum

Tv/internet:
kabel-TV via ComHem (basutbud ingår)
bredband via ComHem Föreningen har även installerat fibernätverk (200/200 mbit/sek) med Stockholms Stadsnät som leverantör
i samtliga lägenheter.

Ekonomi:
Inga aviserade avgiftsförändringar.
Se bifogad årsredovisning

Byggnad

Energiprestanda
153 kWh/m²

Det finns endast en garageplats, några MCplatser och några P-platser utomhus. När någon blir ledig sker tilldelning via lottdragning.

Grannföreningen, Brf Bränneriet, har stort parkeringsgarage. Kösystem via HSB Stockholm. Boendeparkering på omgivande gator.

Område

Passera över bron till Reimersholme och möt ett bostadsområde med helt egen karaktär. Här finns något för såväl ung som gammal och här trivs man! Längs öns stränder finns ett flertal bad- och båtbryggor, kanotklubb, välskötta trädgårdsanläggningar med blommor och fruktträd, stora gräsmattor för solbad och pick nick, hönsgård, bollplan, roliga lekplatser och pulkabackar på vintern. Längs stigen på öns norra sida, finns bevarad natur och här ser man ofta både rådjur, räv, hare och vid vattnet skymtas ibland bäver. Endast några minuter bort, i kvarteren runt Hornstulls nya galleria, finns stadspulsen med bra shopping, många mysiga restauranger och caféer. För den som gillar motion finns flera gym och joggingstråken kring Reimersholme, Långholmen och runt Årstaviken är fantastiska. Kommunikationer: Ön trafikeras av buss 54 och 66. Ytterligare busslinjer (bl a buss 4), T-bana Hornstull och hållplats för Flygbussen finns inom några minuters promenadavstånd. Med bil når man smidigt Stockholms utfarter åt både norr och söder.

Alla bilder

Utsikt från balkongen

Balkong mot vattnet

Vardagsrum med vackert parkettgolv

Mot Anders Reimers malmgård

Sovrum

Kök mot matrum

Matrum

Genom köksfönstret

Kök

Matrum mot kök

Vardagsrum mot hall och sovrum

Sovrum mot hall och vardagsrum

Inbyggda garderober

Hall mot sovrum

Hall mot vardagsrum

Badrum

Planlösning

Planlösning

Områdesbilder

Ursprunglig planlösning

Fastigheten sedd från Långholmen

Välkommen till Reimersholme

En av föreningens badbryggor

Grillplats vid Pålsundet

Underbar miljö

Granne med Långholmen

Några minuter till Hornstull

Karta

reimersholme fastighetsmakleri logga

Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!