Visning


    Ring för information om visning

    fakta


    Avgift
    3 789 SEK
    Rum
    2
    Boyta
    60 m2
    Område
    Södermalm Reimersholme Högalid
    Adress
    Anders Reimers väg 14
    Tillträde
    Enligt överenskommelse

    Alla bilder

    Balkong mot vattnet

    Utsikt från balkongen

    Vardagsrum med vackert parkettgolv

    Mot Anders Reimers malmgård

    Sovrum

    Kök mot matrum

    Matrum

    Genom köksfönstret

    Kök

    Matrum mot kök

    Vardagsrum mot hall och sovrum

    Sovrum mot hall och vardagsrum

    Inbyggda garderober

    Hall mot sovrum

    Hall mot vardagsrum

    Badrum

    Områdesbilder

    Ursprunglig planlösning

    Fastigheten sedd från Långholmen

    Välkommen till Reimersholme

    En av föreningens badbryggor

    Grillplats vid Pålsundet

    Underbar miljö

    Granne med Långholmen

    Några minuter till Hornstull

    Planlösning

    Planlösning

    ANSVARIG MÄKLARE


    Låt oss värdera din bostad

    PLANLÖSNING


    Området

    Anders Reimers väg 14

    Ursprunglig trea som varit i samma familjs ägo sedan 1942! Balkong och sjöutsikt. Fantastiskt läge bara några meter från strandkanten. Utsikten mot vattnet, båtarna och Långholmens grönska är enastående. Här glider fritidsbåtar och kanoter fram alldeles nedanför balkongen. Fastigheten är idylliskt belägen vid Långholmskanalen strax intill Reimersholmsbron. Miljön måste upplevas - sommar som vinter. Eftertraktat boende i förening med badbryggor, roddbåt, gym, bastu, grillplatser, festlokal, gästlägenheter. Närheten till naturen och vattnet ger lugn och ro samtidigt som stadens puls finns på några minuters gångavstånd i kvarteren runt Hornstull. Här hittar du alla butiker, restauranger och caféer du kan önska. Bra kommunikationer med buss 54 och 66. T-bana , flera busslinjer och flygbuss vid Hornstull. Välkommen!

    ALLMÄNT
    Underbar lägenhet med genomgående planlösning och balkong mot vattnet.
    Lägenheten är registrerad i föreningen som 3 rum och kök. Takhöjd 2,70 m

    HALL
    Trevlig hall mitt i lägenheten. I hallen finns två inbyggda garderober och hylla för ytterkläder.
    Originalparkett Oregon Pine.

    KÖK / MATRUM
    Köket har vita släta skåp och vitt kakel över arbetsytorna. Fönster mot vattnet.
    Utrustning: elspis, fläkt, kyl/frys.
    OBS! De ursprungliga överskåpen (snedskåp) finns sparade.
    Brädgolv.
    Ursprungligen avdelades köket från matrummet med en vägg och skjutdörr.
    En dörr är även igensatt mellan matrummet och sovrummet. (se ursprunglig planlösning)
    Detta rum kan enkelt återställas och användas som t ex barnrum.

    SOVRUM
    Tyst och skönt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
    I rummet finns fyra inbyggda garderober med överskåp. Från sovrummet sker utgång till balkongen som ligger mot vattnet. Brädgolv.

    BALKONG
    Underbar balkong med morgon och kvällssol. Utsikten mot vattnet är enastående.
    Här glider fritidsbåtar och kanoter fram alldeles nedanför balkongen.

    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti i söder med utsikt mot Anders Reimers malmgård.
    Vardagsrummet är lätt att möblera med naturlig plats för både soffgrupp och större matmöbel.
    Originalparkett Oregon Pine.

    BADRUM
    Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns WC, dusch, badrumsskåp och handduksvärmare.

    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör två källarförråd.

    Lägenhet

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Boendeform
    Lägenhet
    Lägenhetsnummer
    111
    Andelstal insats
    0,29116%
    Andelstal avgift
    0,29201%
    Våning
    3 av 4
    Värme ingår
    Ja
    Vatten ingår
    Ja
    Kabel-TV ingår
    Ja

    Förening

    Till HSB:s Brf Pålsundet hör Anders Reimers väg 1-2,4,6,10,12,14,16,18 och 9,11,13,15,17 samt Reimersholmsgatan 4,6 och 8.

    Föreningen omfattar 438 lägenheter samtliga med bostadsrätt samt 15 lokaler med hyresrätt.

    Fastigheterna är byggda 1943. Genomförda renoveringar:
    Stambyte 1994
    Elstammar 1994
    Tak, punkthusen 2005
    Fönsterrenovering med byte till energiglas 2010
    Värmesystemet 2010
    OVK och radonmätning genomförd
    Fasadrenovering och balkongrenovering 2015-16
    Byte av taktegel 2016 ( låghusen)

    Gemensamma utrymmen:
    Festlokal 450 kr per tillfälle
    Gästlägenhet - Anders Reimers väg 9 - 450 kr/natt mot vardag, 550 kr/ natt mot helgdag
    Gästrum - Anders Reimers väg 15 - 250 kr/natt mot vardag, 350 kr/ natt mot helgdag
    Hobbyrum- Anders Reimers väg 9
    Fotorum - Anders Reimers väg 1
    Motionsrum - Anders Reimers väg 11
    Bastu - Anders Reimers väg 11
    Badbrygga - Anders Reimers väg 11 och 17
    Roddbåt - vid pontonbryggan utanför Anders Reimers väg 17
    Tvättstugor - Anders Reimers väg 9, 10, 11, 15 och 17 samt Reimersholmsgatan 4
    Grovsoprum och miljörum

    Tv/internet:
    kabel-TV via ComHem (basutbud ingår)
    bredband via ComHem Föreningen har även installerat fibernätverk (200/200 mbit/sek) med Stockholms Stadsnät som leverantör
    i samtliga lägenheter.

    Ekonomi:
    Inga aviserade avgiftsförändringar.
    Se bifogad årsredovisning

    Byggnad

    Energiprestanda
    153 kWh/m²

    Det finns endast en garageplats, några MCplatser och några P-platser utomhus. När någon blir ledig sker tilldelning via lottdragning.

    Grannföreningen, Brf Bränneriet, har stort parkeringsgarage. Kösystem via HSB Stockholm. Boendeparkering på omgivande gator.

    Område

    Passera över bron till Reimersholme och möt ett bostadsområde med helt egen karaktär. Här finns något för såväl ung som gammal och här trivs man! Längs öns stränder finns ett flertal bad- och båtbryggor, kanotklubb, välskötta trädgårdsanläggningar med blommor och fruktträd, stora gräsmattor för solbad och pick nick, hönsgård, bollplan, roliga lekplatser och pulkabackar på vintern. Längs stigen på öns norra sida, finns bevarad natur och här ser man ofta både rådjur, räv, hare och vid vattnet skymtas ibland bäver. Endast några minuter bort, i kvarteren runt Hornstulls nya galleria, finns stadspulsen med bra shopping, många mysiga restauranger och caféer. För den som gillar motion finns flera gym och joggingstråken kring Reimersholme, Långholmen och runt Årstaviken är fantastiska. Kommunikationer: Ön trafikeras av buss 54 och 66. Ytterligare busslinjer (bl a buss 4), T-bana Hornstull och hållplats för Flygbussen finns inom några minuters promenadavstånd. Med bil når man smidigt Stockholms utfarter åt både norr och söder.

    Alla bilder

    Balkong mot vattnet

    Utsikt från balkongen

    Vardagsrum med vackert parkettgolv

    Mot Anders Reimers malmgård

    Sovrum

    Kök mot matrum

    Matrum

    Genom köksfönstret

    Kök

    Matrum mot kök

    Vardagsrum mot hall och sovrum

    Sovrum mot hall och vardagsrum

    Inbyggda garderober

    Hall mot sovrum

    Hall mot vardagsrum

    Badrum

    Planlösning

    Planlösning

    Områdesbilder

    Ursprunglig planlösning

    Fastigheten sedd från Långholmen

    Välkommen till Reimersholme

    En av föreningens badbryggor

    Grillplats vid Pålsundet

    Underbar miljö

    Granne med Långholmen

    Några minuter till Hornstull

    Karta

    reimersholme fastighetsmakleri logga

    Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!