Visning


    Ring för information om visning

    fakta


    Avgift
    5 043 SEK
    Rum
    4
    Boyta
    99 m2
    Område
    Södermalm Reimersholme Högalid
    Adress
    Pokalvägen 5, 2 tr
    Tillträde
    Enligt överenskommelse

    Alla bilder

    solig balkong i väster

    Fantastiskt kök med två fönster

    kök

    kök

    kök

    kök

    vardagsrum mot sovrum

    vardagsrum med utgång till balkong

    Vardagsrum med öppen spis

    Vardagsrum mot hall

    Fungerande öppen spis

    vardagsrum

    mot sovrum och vardagsrum

    sovrum 1

    sovrum med platsbyggd förvaring

    arbetsrum / sovrum 2

    sovrum mot vardagsrum

    sovrum 3

    Sovrum

    sovrum mot kök och vardagsrum

    Öppen och ljus planlösning

    hall mot kök

    Hall

    Nytt badrum

    Badkar med duschvägg och påkostad armatur

    Tvättmaskin

    fina detaljer

    detalj badrum / handdukstork

    gäst-WC

    solig balkong i väster

    Fri utsikt i väster

    Områdesbilder

    Välkommen till Reimersholme

    Pokalvägen

    Pokalparken

    föreningens odlingslotter

    Sköna promenadstråk längs vattnet

    Granne med Långholmen

    Några minuter till Hornstull

    Planlösning

    Planlösning

    ANSVARIG MÄKLARE


    Låt oss värdera din bostad

    PLANLÖSNING


    Området

    Pokalvägen 5, 2 tr

    Funkisdröm högst upp på vackra Reimersholme. Ljus och mycket välplanerad lägenhet med högt insynsfritt läge, solig balkong i väster och öppen spis. Lägenheten har genomgått en stilsäker totalrenovering med bevarade funkisdetaljer kombinerat med moderna funktioner. Närmiljön är den bästa tänkbara med natur och vatten runt hörnet. En stig leder ned till vattnet med bad- och båtbryggor. Närheten till naturen ger lugn och ro samtidigt som stadens puls finns på några minuters gångavstånd vid Hornstull, med sin nybyggda galleria. Här hittar du alla butiker, restauranger och caféer du kan önska, liksom tunnelbana. Välkommen!

    ALLMÄNT
    Lägenheten har omsorgsfullt renoverats under senare år med bland annat nytt kök, nytt badrum, nymålade väggar, tak och lister, nya eldragningar med jordade uttag och dimmer,
    slipade originalgolv, omlackering av originaldörrar, nya platsbyggda garderober och nya persienner i vardagsrum och samtliga sovrum. Allt är i mycket fint skick med bevarade detaljer som fönsterbänkar i Kolmården-marmor, originalgolv och dörrar med björkfaner. Takhöjden är 2,70 m.

    HALL
    Välkommen in i en ljus och stor hall som öppnar upp mot rummen på ett trevlig sätt.
    I hallen finns två inbyggda garderober med överskåp och i passagen mot köket finns en praktisk kappvrå samt ytterligare två garderober.
    Väggarna är målade och golvet har originalparkett i ek.
    Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

    KÖK
    Underbart, stort kök med två fönster och fri utsikt.
    Köket totalrenoverades 2012 med tidstypiska snickerier från Järfälla kök.
    Utrustning: kyl och frys Bosch, induktionshäll, fläkt diskmaskin och micro IKEA, ugn ( ny 2017) Bertazzoni .
    Rostfri diskbänk med två hoar från Stala. Övriga arbetsytor i mörkgrå komposit. Väggen över arbetsytorna är klädd med vitt kakel.
    Målade väggar och schack-mönstrade golvplattor i kvartsvinyl.

    VARDAGSRUM
    Ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti mot väster och glasad dörr mot balkongen.
    I vardagsrummet finns en fungerande öppen spis.
    Väggarna är målade och golvet har originalparkett i ek.

    BALKONG
    Balkongen har sol från mitt på dagen till fantastiska solnedgångar i väster.
    Balkongen är försedd med trätrall och eluttag.

    SOVRUM 1 + 2 + 3
    Det finns tre fina sovrum.
    Sovrum 1 med ingång från hallen är det största sovrummet.
    Här finns gott om förvaring i plastsyggda garderober med dörrar från Järfälla kök med anpassad plats för dubbelsängen.
    Målade väggar och originalparkett på golvet -Oregon Pine .

    Sovrum 2
    med dörr mot vardagsrummet är det näst största och används idag som arbetsrum.
    Målade väggar och originalparkett på golvet -Oregon Pine .

    Sovrum 3
    med dörr mot vardagsrum och kök är det minsta sovrummet.
    Målade väggar. Originalparkett i ek på golvet.

    BADRUM
    Badrummet byggdes ut och totalrenoverades 2015.
    Vita kaklade väggar och vit/svart-mönstrat klinkergolv.
    Här finns handfat, kommod och överskåp Ballingslöv, blandare Vola, handdukstork och spegelskåp Svedbergs,badkar Nordhem, duschvägg, duschblandare Duschbyggarna och tvättmaskin Electrolux.

    WC
    Separat WC med kaklade väggar och klinkergolv.
    Delvis ny inredning 2015: spegelskåp Svedbergs, blandare Vola, lampa Byggfabriken.

    ÖVRIGT
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
    Välutrustad tvättstuga i huset.
    För övriga gemensamma utrymmen: se under föreningsinformationen

    Lägenhet

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Boendeform
    Lägenhet
    Lägenhetsnummer
    154
    Andelstal avgift
    0,81904%
    Våning
    2 av 7

    Förening

    Välskött och stabil HSB-förening från 1943 med 4 bostadshus - Pokalvägen 3-5 och 4-6. Föreningen har 184 lägenheter samtliga är bostadsrätter. Föreningen äger marken inklusive parkområden i anslutning till husen.

    Fastigheterna är genomgripande renoverade med bl.a. - stambyte kök och badrum, elstigare, tvättstugor, tak, hängrännor m.m 2000-01 - balkongrenovering 2004
    - byte undercentral värmesystem 2014 - asfaltering av parkeringsytor 2014 - rensning av ventilationskanaler 2014 samt OVK-kontroll - bredband fiber 2014
    - målning tvättstugor 2016
    - stamrensning samtliga lägenheter 2016
    Fasad- och fönsterrenovering planeras 2017-18 och upphandling pågår.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Teknisk förvaltning handhas av styrelsen och för fastighetsskötseln har föreningen en anställd fastighetsskötare.

    Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Föreningen debiterar en avgift för pantförskrivning på 672 kr. Internet: Ownit 100/100 Mbit. Avgift 125 kr/mån. Kabel-TV: via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.

    Ekonomi:
    Föreningen är lågt belånad (1675 kr / kvm).
    Avgifterna höjdes med 10% den 1 januari 2017 inför de planerade renoveringarna.

    Gemensamma utrymmen: Välutrustade tvättstugor finns på Pokalvägen 5 och 6. Gästlägenheter finns att hyra i föreningen för 200 kr resp. 300 kr per natt (Pokalvägen 3 och Pokalvägen 4). Hobbylokal. Odlingslotter (kö) (300 kr/ år) Bastu finns på Pokalvägen 5

    Föreningen förfogar över 63 P-platser vilka hyrs ut till medlemmarna. 250 kr/mån. Det är f.n. kö till P-platserna. I övrigt gäller boendeparkering på intilliggande gator. Inomhusparkering finns i garage på Reimersholmsgatan. Kö.

    Byggnad

    Energiprestanda
    203 kWh/m²

    Kommunikationer

    Ön trafikeras av buss 54 och 66. Ytterligare busslinjer (bl a buss 4) och T-bana Hornstull finns inom några minuters promenadavstånd. Med bil når man smidigt Stockholms utfarter åt både söder och norr.

    Område

    Passera över bron till Reimersholme och möt ett bostadsområde med helt egen karaktär. Här finns något för såväl gammal som ung och här trivs man! Längs öns stränder finns ett flertal bad- och båtbryggor, kanotklubb, välskötta trädgårdsanläggningar med blommor och fruktträd, stora gräsmattor för solbad och picnic, hönsgård, bollplan, roliga lekplatser och pulkabackar på vintern. Längs stigen på öns norra sida, finns bevarad natur och här ser man ofta både rådjur, räv, hare och vid vattnet skymtas ofta bäver. Endast några minuter bort, i kvarteren runt Hornstulls nya galleria, finns stadspulsen med bra shopping, många mysiga restauranger och caféer. För den som gillar motion finns flera gym och joggingstråken kring Reimersholme, Långholmen och runt Årstaviken är fantastiska.

    Alla bilder

    solig balkong i väster

    Fantastiskt kök med två fönster

    kök

    kök

    kök

    kök

    vardagsrum mot sovrum

    vardagsrum med utgång till balkong

    Vardagsrum med öppen spis

    Vardagsrum mot hall

    Fungerande öppen spis

    vardagsrum

    mot sovrum och vardagsrum

    sovrum 1

    sovrum med platsbyggd förvaring

    arbetsrum / sovrum 2

    sovrum mot vardagsrum

    sovrum 3

    Sovrum

    sovrum mot kök och vardagsrum

    Öppen och ljus planlösning

    hall mot kök

    Hall

    Nytt badrum

    Badkar med duschvägg och påkostad armatur

    Tvättmaskin

    fina detaljer

    detalj badrum / handdukstork

    gäst-WC

    solig balkong i väster

    Fri utsikt i väster

    Planlösning

    Planlösning

    Områdesbilder

    Välkommen till Reimersholme

    Pokalvägen

    Pokalparken

    föreningens odlingslotter

    Sköna promenadstråk längs vattnet

    Granne med Långholmen

    Några minuter till Hornstull

    Karta

    reimersholme fastighetsmakleri logga

    Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!