Visning


    Ring för information om visning

    fakta


    Pris
    7 250 000 SEK Högstbjudande
    Avgift
    4 415 SEK
    Rum
    3
    Boyta
    82 m2
    Område
    Södermalm Reimersholme Högalid
    Adress
    Vindragarvägen 2
    Tillträde
    Enligt överenskommelse

    Alla bilder

    Balkong med fri utsikt

    Vardagsrum

    Utgång till balkongen

    Vackert fönsterparti

    Vardagsrum mot kök och hall

    Kök

    Burspråksfönster i köket

    Hall mot kök, vardagsrum och sovrum

    Sovrum 1

    Sovrum 2

    Badrum

    WC

    Områdesbilder

    Alternativ planlösning

    Alternativ planlösning med 4 rum

    Vindragarvägen 2

    buss 54 och 66 runt hörnet

    Trevlig park utanför huset

    Bad- och båtbryggor längs stranden

    Välkommen till Reimersholme

    Granne med Långholmen

    Nära Hornstull

    Reimersholmes södra strand

    Planlösning

    Planlösning

    ANSVARIG MÄKLARE


    Låt oss värdera din bostad

    PLANLÖSNING


    Området

    Vindragarvägen 2

    Välkommen till en mycket trevlig lägenhet med högt läge, fri utsikt och härlig balkong. Lägenheten är i behov av viss renovering men har fantastiska möjligheter - möjlig fyra. Med vackra fönsterpartier, tidstypiska originalgolv, fönsterbänkar i Kolmården-marmor, finns goda möjligheter att skapa ett riktigt drömhem.

    ALLMÄNT
    Rymlig hörnlägenhet med högt fritt läge och vacker utsikt.
    Lägenheten är i behov av viss renovering men har bevarade originaldetaljer i gott skick .
    Det finns två möjliga entréer, då ett av rummen är avsett att kunna användas som uthyrningsrum. Takhöjd 2,70 m

    HALL
    Entréhall med en rymlig garderob med spegelskjutdörrar. Laminatgolv.

    INRE HALL
    Möblerbar inre hall som öppnar upp mot kök, vardagsrum och ett sovrum. Den inre hallen har originalparkett i ek.

    KÖK
    Kök med matplats vid fönster i burspråk. Det befintliga köket är i dåligt skick och behöver bytas ut - gäller både skåp och vitvaror. Laminatgolv.

    VARDAGSRUM
    Vackert vardagsrum med originalparkett, "franskt fönster" och utgång till balkong.

    BALKONG
    Balkongen ligger mot öster och har sol från morgon till mitt på dagen.

    SOVRUM 1+2
    Det finns två rymliga sovrum, båda med brädgolv.

    BADRUM
    Badrum med vita kaklade väggar, blått klinkergolv, WC, handfat, dusch.
    Förberett för tvättmaskin.

    WC
    Vita målade väggar. Blått klinkergolv. WC, handfat, badrumsskåp

    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Cykelförråd finns i huset.

    Lägenhet

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Boendeform
    Lägenhet
    Lägenhetsnummer
    25
    Andelstal insats
    0,41882%
    Andelstal avgift
    0,41882%
    Våning
    4 av 7
    Värme ingår
    Ja
    Vatten ingår
    Ja
    Kabel-TV ingår
    Ja

    Förening

    Till Brf Mälaren hör Vindragarvägen 1-23, Reimersholmsgatan 32-36 samt Malmgården på Anders Reimers väg 7 vilken används som förskola.
    Totalt antal lägenheter är 282.
    Föreningen är medlem i HSB Stockholm och förvaltas av HSB Stockholm.
    Föreningen äger marken.
    Medlemskap i HSB krävs. Föreningen tar ut överlåtelseavgift med och pantsättningsavgift.

    EKONOMI
    föreningens ekonomi är god. Inga planerade avgiftsförändringar. Se bifogad årsredovisning.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    4 st Gästrum 200 kr / dygn - Vindragarvägen 2
    26 st Ungdomsrum - Vindragarvägen 2, 10, 11, 12 och 19
    Föreningslokal - Vindragarvägen 12
    Hobbylokal - Vindragarvägen 8
    Pingis och styrketräning - Vindragarvägen 8
    Roddbåt
    Cykelrum, barnvagnsrum
    Välutrustade tvättstugor V4, V10 och V23
    Föreningen disponerar ett antal P-platser. 750 kr / mån. F.n. kö.

    GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
    Byggnader från 1943-1944
    2017 LED-belysning trapphus (pågår) 2017 Byte av radiatorventiler och injustering av värmesystem 2017 tätskikt piskbalkonger 2016 Renovering balkong Reimersholmsg. 32-36
    2015-16 Omläggning takens tätskikt höghus
    2014 tvättstuga Vindragarvägen 21
    2013-2014 Balkonger Vindragarvägen 2, 4
    2013-2014 Fönstermålning Vindragarvägen 2, 4
    2012-2013 Underhåll öppna spisar
    2012-2013 Golv suterränglägenheter 2012
    2010-2011 Fasad Vindragarvägen 7-23 (inkl. balkonger, tak)
    2011 Piskbalkonger på samtliga hus
    2010 Fasad och balkonger Vindragarvägen 10,12
    2009 Fasad och balkonger Vindragarvägen 8
    2009 Hissar
    2009 Utbyte av värmecentral och undercentral
    2005 Fasad Reimersholmsgatan 32-36
    2001 Stambyte i kök och badrum
    1999 Ventilation
    1998 Fasad Vindragarvägen 2 och 4

    Byggnad

    Energiprestanda
    157 kWh/m²

    Område

    Passera över bron till Reimersholme och möt ett bostadsområde med helt egen karaktär. Här finns något för såväl gammal som ung och här trivs man! Längs öns stränder finns ett flertal bad- och båtbryggor, kanotklubb, välskötta trädgårdsanläggningar med blommor och fruktträd, stora gräsmattor för solbad och picnic, hönsgård, bollplan, roliga lekplatser och pulkabackar på vintern. Längs stigen på öns norra sida, finns bevarad natur och här ser man ofta både rådjur, räv, hare och vid vattnet skymtas ofta bäver. Endast några minuter bort, i kvarteren runt Hornstulls nya galleria, finns stadspulsen med bra shopping, många mysiga restauranger och caféer. För den som gillar motion finns flera gym och joggingstråken kring Reimersholme, Långholmen och runt Årstaviken är fantastiska. Ön trafikeras av buss 54 och 66. Ytterligare busslinjer (bl a buss 4) och T-bana Hornstull finns inom några minuters promenadavstånd. Med bil når man smidigt Stockholms utfarter åt både söder och norr.

    Alla bilder

    Balkong med fri utsikt

    Vardagsrum

    Utgång till balkongen

    Vackert fönsterparti

    Vardagsrum mot kök och hall

    Kök

    Burspråksfönster i köket

    Hall mot kök, vardagsrum och sovrum

    Sovrum 1

    Sovrum 2

    Badrum

    WC

    Planlösning

    Planlösning

    Områdesbilder

    Alternativ planlösning

    Alternativ planlösning med 4 rum

    Vindragarvägen 2

    buss 54 och 66 runt hörnet

    Trevlig park utanför huset

    Bad- och båtbryggor längs stranden

    Välkommen till Reimersholme

    Granne med Långholmen

    Nära Hornstull

    Reimersholmes södra strand

    Karta

    reimersholme fastighetsmakleri logga

    Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!